本記事にはプロモーションが含まれています。
那須に別荘を購入したいけど、維持費ってどれくらいかかるんだろう？
那須に家族で移住したいけど実際生活費ってどれくらいかかる？
那須への移住や別荘購入を検討中の方が気になるのが実際のお金のこと。
那須暮らし13年目のわが家のリアルな維持費・管理費をお伝えします。
管理人
こんにちは。当ブログ「那須別荘暮らしの手帖」の管理人です。
那須在住＆10年間の別荘管理業務の経験を生かし、移住を考えている方や別荘オーナーのお役に立つ情報を発信しています。ぜひ他の記事も参考にしていただけるとうれしいです。
わが家の基本情報
- 家族構成（夫婦＋子ども1人）
- 移住年数（移住して13年目）
- 住居形態（中古別荘を購入し定住）
- 土地・建物の広さ・築年数（660㎡・73㎡・築30年）
- エリア（管理別荘地）
維持費・管理費の内訳と年間コスト
以下は、わが家の実際にかかった費用です（2024年4月～2025年3月）
| 費用項目 | 年間費用（目安） | 備考 |
|---|---|---|
| 固定資産税 | 2万8千円 | 土地660㎡/建物73㎡/築30年 |
| 管理費 | 3万5千円 | 管理会社に納める管理費 |
| 水道代 | 5万円 | 別荘地の専用水道（固定費） |
| 電気代 | 20万円 | IHコンロ・冷暖房エアコン・除湿器 |
| 灯油代 | 12万円 | 灯油ボイラー使用 |
| 火災保険 | 4万円 | 地震保険付帯 |
| 光回線 | 6万円 | ドコモ光 |
| 浄化槽管理 | 1万6千円 | 5人槽（数年ごとの汲取りは代別途） |
| 車両保険（2台分） | 8万円 | 軽自動車+普通自動車 |
| 自動車税（2台分） | 5万8千円 | 軽自動車+普通自動車 |
▶ 年間合計：約70万円（5万8千円/月）これに加えて車両のガソリン代がかかります。
季節ごとの支出の特徴
- 冬の暖房費がかさむ
冬場は室温が5度近くまで下がることもあるので、灯油ストーブとエアコンを併用しています。 - 湿気対策が重要（除湿器）
那須は湿度が高いため、ほぼ一年中除湿器は出しています。梅雨時期は各部屋ごとに稼働させています。
那須特有の支出ポイント
- 別荘地管理費
わが家のように、別荘地内に住む場合は管理費がかかります。何かあったときの安心感は◎ - 浄化槽点検費
那須町は下水道が整備されていないエリアが多いため、各自で浄化槽の設置・点検が義務付けられています。 - ゴミ置き場利用料
別荘地の場合、ゴミ置き場の利用に費用がかかることがあります。町のゴミ集積所に持込む場合は無料。 - 草刈・落ち葉清掃費
依頼する場合は1回あたり1～3万円程度（面積による）わが家は夫担当。
田舎暮らしは決して低コストではない
田舎暮らしは生活コストが安く抑えられるという話を聞くことがありますが、とんでもありません。
- 暖房費や車両維持費は高気密なマンション住宅や交通手段が豊富な都会に比べてかかります。
- 固定資産税は安いですが、医療費・食費・日用品等は都会と同等です。
トータルで考えると決して安いとはいえません。
それでも田舎暮らしを選ぶ理由
それはズバリ「居心地がよい」からです。言い過ぎかもしれませんが、仮に生活コストが都会では半分以下だとしても、私たち夫婦は那須に暮らすと思います。
那須の自然に囲まれ、四季の変化を感じながら家族と共に過ごす穏やかな日々がとても幸せです。
わが家の実例が、これから移住や別荘購入を検討する方の参考になれば嬉しいです。
